В 2006 г. половина инвестиций в коммерческую недвижимость пришлась на торговлю

Цивилизованные торговые форматы стремительно вытесняют стихийные точки: по последним оценкам ACNielsen, проникновение цивилизованных форматов сетевой торговли в Москве и Петербурге наконец превысило 50%. Однако для насыщения цивилизованного розничного рынка только в Москве требуется 200 гипермаркетов (или 20 на 1 миллион жителей страны), 500 супермаркетов (50 на 1 миллион) и не менее 1 тысячи мини-маркетов площадью до 400 квадратных метров. Между тем, сейчас по всей России насчитывается всего 94 гипермаркета: то есть рынок не насыщен даже на 10%. О насыщении рынка розничными форматами можно будет судить к 2010 году. Благополучней всего дела обстоят в центре Москвы, который уже обогнал европейские и американские мегаполисы по обеспеченности торговыми площадями. По данным консалтинговой компании NAI Global, на тысячу жителей Центрального округа сейчас приходится 1100 квадратных метров торговых площадей, на тысячу жителей Лондона - 1050, Милана - 980, Парижа - 860, Нью-Йорка - 810. Российские и зарубежные девелоперы и инвесторы высоко оценивают перспективы российского рынка торговой недвижимости. С начала года почти половина всех инвестиций в коммерческую недвижимость пришлась на сегмент торговли. Ежегодно объем рынка торговых центров увеличивается на 25%. В этой связи одним из наиболее привлекательных сегментов коммерческой недвижимости становится инвестирование в строительство торговых центров.
Также советуем:

Похожие статьи:

Российский рынок ипотеки;