Определение стоимости компании, часть 5

При согласовании условий оценщик должен представить предполагаемый бюджет оценки, на основании которого определяется стоимость его работы. Бюджет должен быть подробно расписан по категориям исполнителей, рабочему времени каждого из них и выполняемым работам. Как правило, практикуется почасовая оплата оценщика (20–50 долл. за час). Поскольку оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью, не застраховав предварительно свою гражданскую ответственность, наличие страхового полиса — обязательное условие для заключения договора об оценке объекта оценки. Основание для проведения непосредственно оценки компании — договор между оценщиком и заказчиком. Договор заключается в письменной форме и не требует нотариального заверения. В него в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана. Обратите внимание, чтобы договор содержал: - точное указание на объект оценки, его вид и описание; - вид определяемой стоимости объекта; - денежное вознаграждение за проведение оценки; - сведения о страховании гражданской ответственности оценщика; - размер оплаты работы оценщика. Эта сумма не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки. Если оценщик все же настаивает на фиксировании оплаты своего труда как определенного процента от суммы сделки, с ним не стоит иметь дело. В общем случае срок оценки — от месяца и более. В практике часто встречается такая ситуация, когда процесс подготовки, сбор информации, определения специфики данной компании и веса подходов к оценке может занять больше времени, чем непосредственно само проведение оценки.
Также советуем:

Похожие статьи:

Российский рынок ипотеки;