На что вам нужно обратить внимание при покупке земельного участка

Выбор земельного участка является очень важным этапом инвестиционного и строительного процесса. Земельный участок, как правило, подбирается, когда инвестор или застройщик имеют точное представление о функциональном назначении будущего объекта. Однако существует и обратный порядок, когда на существующем земельном участке строится объект, соответствующий функциональному назначению территории. Правильный выбор земельного участка, под определенные заранее цели, является залогом не только минимизации затрат при строительстве объекта и следовательно его скорейшей окупаемости, возврате средств, но и гарантией успешной реализации проекта в целом. Так на что следует обратить внимание при выборе земельного участка? Прежде всего необходимо убедиться в соответствии функционального назначения территории, на которой находится перспективный земельный участок, функциональному назначению будущего объекта. Существуют ограничения, накладываемые тем или иным статусом земли и их разрешенным использованием. К примеру: на землях лесного фонда и сельхоз назначения не разрешается капитальное строительство, а на землях поселений — строительство промышленного производства с вредными выбросами. Не менее важным является проверка «чистоты» документов на участок. В связи с этим необходимо привлекать грамотных юристов, которые обеспечат юридическую поддержку сделки, как на начальном этапе покупки земельного участка, так и при последующем сопровождении ее с оформлением и государственной регистрацией договора купли-продажи или договора цессии, в случае если участок арендован.
Также советуем:

Похожие статьи:

Российский рынок ипотеки;