Ипотека актуальна по-прежнему, часть 9

На качелях спроса Банкиры отметили, что предпочтения клиентов в течение года менялись, порой существенно. Как отметила Н. Макарова, к примеру, в первой половине года кредиты брали для покупки квартир средней ценовой категории, то есть на 2-3-комнатные в районах средней удаленности, к концу года часть клиентов обратилась к низкобюджетным вариантам – 1-2-комнатные квартиры в удаленных районах и городах-спутниках Бердск и Обь, а другая, напротив, переключилась на довольно дорогие объекты – 3-4-комнатные квартиры площадью около 100-120 кв. м в центральной или приближенной к центральной части города. А. Горбушин из DeltaCredit также отметил, что люди стали больше приобретать квартир с хорошей планировкой в качественных домах и в районах с развитой инфраструктурой. В целом по Новосибирску, как считают специалисты, средний размер кредита за год вырос как минимум на 70% – с 1,8 млн руб. до 2,9 млн руб. Такие кредиты доступны преимущественно для заемщиков с доходами в районе $2 тыс. Новые тенденции на рынке – это устойчивое увеличение кредитов на приобретение загородного жилья, хотя в общем объеме доля таких сделок все еще невелика. Отмечается также устойчивый интерес граждан к приобретению квартир в новостройках. «Активное строительство нового жилья в Новосибирске, большое количество крупных и хорошо зарекомендовавших себя застройщиков, хорошая законодательная основа отношений, связанных с долевым участием в строительстве, более доступные (по сравнению со вторичным рынком) цены строящихся квартир делают этот сегмент рынка недвижимости Новосибирска очень привлекательным для потенциальных заемщиков», – отметила О. Рыбалко. А. Боташева отметила также увеличение числа кредитов для рефинансирования предыдущих кредитов и нецелевых кредитов под залог имеющейся недвижимости.
Также советуем: