Ипотека актуальна по-прежнему, часть 6

Специалист Управления ипотечного кредитования ОАО АКБ «Связь-Банк» Амина Боташева: «К факторам, определившим развитие ипотеки в Новосибирске, следует отнести: снижение инфляции, рост реальных доходов населения и благоприятное законодательство. Как результат, банки начали выходить на рынок недвижимости Новосибирска со своими ипотечными программами. Согласно данным ЦБ РФ, Новосибирская область входит в десятку лидеров по выдаче ипотечных кредитов за 2007 год. Важную роль сыграло формирование инфраструктуры ипотечного кредитования в лице ипотечных брокеров, ипотечных агентств, которые также способствовали упрощению процедуры получения кредита. Повышение цен на недвижимость также способствовало развитию ипотеки в Новосибирске. Все меньшее число покупателей могут купить квартиру без кредита, получается замкнутый круг, который приведет к тому, что доля ипотечных сделок среди сделок по недвижимости будет продолжать расти». Начальник отдела ипотеки Управления розничного бизнеса филиала «Западно-Сибирский» ОАО «Собинбанк» Ольга Рыбалко: «С точки зрения трендов 2007 год можно разделить на два периода: до августа на развитие ипотеки в Новосибирске влияли рост количества и объема выдаваемых ипотечных кредитов, рост конкуренции и увеличение числа игроков и предлагаемых ими программ. Во втором периоде на рынок ипотеки безусловно повлиял кризис на зарубежных финансовых рынках, начавшийся в Америке». Руководитель продаж ипотечных кредитных продуктов Новосибирского филиала НБ «Траст» Сергей Морковин: «В качестве основных факторов можно отметить стабилизацию цен на рынке жилой недвижимости, сменившую резкий рост цен на квартиры в 4-м квартале 2006 года, появление в регионе новых серьезных игроков на рынке банковских услуг в сфере ипотечного кредитования и расширение линейки ипотечных продуктов, предлагаемых банками в регионе».
Также советуем: