Ипотека актуальна по-прежнему, часть 5

Начальник отдела розничных продаж новосибирского подразделения Банковской группы «Мой Банк» Павел Харитонов: «В крупных городах России цены на недвижимость продолжают неумолимо расти, спрос на жилье еще достаточно высок. Банки, достаточно активно и оперативно действующие на рынке ипотеки, в этой ситуации создают условия получения ипотечного кредита более лояльными, что вызывает своеобразный ажиотаж среди населения. Строительство нового жилья не прекращается – это тоже немаловажный фактор, влияющий на рынок ипотеки. Люди хотят жить в новом жилье, и все большую активность приобретает первичка. Для населения новостройки интересны еще и тем, что несмотря на определенные риски, на стадии строительства жилье стоит дешевле. Банки и тут стараются максимально удовлетворить спрос своих клиентов, помогая им приобретать строящееся жилье путем введения кредитных программ на застройку». Начальник сектора ипотечного кредитования Кредитного управления Новосибирского Муниципального банка Инесса Овчинникова: «Дефицит долгосрочных ресурсов на мировых рынках, спровоцированный кризисом ипотечного кредитования в США и ряде европейских стран, безусловно, стал одним из главных факторов, повлиявших на поведение игроков на отечественном финансовом рынке, в том числе на местном. Вторым принципиально важным для характеристики рынка фактором является платежеспособный спрос населения. Существует распространенное мнение о том, что именно развитие ипотечного жилищного кредитования стало катализатором роста цен на жилье, снизив тем самым его доступность. Отчасти это соответствует действительности. Однако, как показывает анализ, ипотека наиболее активно развивается в регионах с высокими доходами населения. Главным же стимулятором роста цен на недвижимость по-прежнему является ограниченный объем предложения на рынке жилья».
Также советуем: