Ипотека актуальна по-прежнему

Вторая половина 2007 года прошла под влиянием перманентного дефицита ликвидности. Это не могло не оказать влияния на ипотечный рынок. Тем не менее, по прогнозам специалистов, в 2008 году рынок может вырасти в два раза. Банкиры уверяют, что значительного удорожания ипотечных кредитов и существенного ужесточения требований к клиентам не произошло. Это позволяет банкам сохранять уверенность в том, что ипотека – перспективное направление для развития бизнеса. 2007 год для развития ипотеки трудно оценить однозначно. Оптимизм начала года – когда рынок активно рос: снижались ставки, на рынок розницы выходили все новые и новые игроки, банки осваивали регионы, требования для клиентов смягчались. В то время банки привлекали доступные ресурсы с мировых рынков, объявляли о грядущей секкьютеризации активов. Летний ипотечный кризис в США сначала не убавил у банкиров оптимизма, однако последовавший за ним серьезный дефицит ликвидности на отечественном рынке заставил некоторые финансовые учреждения менять подходы к ипотеке. Тем не менее, по статистике, которую привела ведущий специалист профессионального агентства недвижимости «НИАН» Ольга Прушковская, ипотечный рынок в Новосибирске в 2007 году вырос более чем на 60%, хотя во второй половине темпы прироста объемов кредитования замедлились по всем категориям клиентов. Фактор влияния Среди основных факторов, влиявших на рынок ипотеки в 2007 году, новосибирские банкиры отметили следующие.
Также советуем: